Mooi gerenoveerde woningen te koop in Oudsbergen!

In dit uniek renovatieproject brengt 4 Rebus nieuw leven in de dorpskern van Gruitrode (Oudsbergen). De woningen, gesloten bebouwing, worden compleet gerenoveerd in de Breekiezel, vlak aan de bebouwde kom. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich verschillende winkels, de basisschool en het openbaar vervoer. Nabij het centrum van Gruitrode is er een cultuurpunt, voetbalpleinen, recreatie, jeugdbewegingen en voor de rust en de natuur is er het natuurreservaat de Oudsberg. (https://www.natuurenbos.be/oudsberg).
De percelen hebben oppervlaktes van 265 en 292 m² en een achterliggende parkeerzone van 109 m² (2 parkeerplaatsen per woning). Beide percelen zijn via een recht van doorgang ook langs de achterzijde bereikbaar. Beide woningen beschikken over een gezellige aangeplante tuin. De woningen beschikken beide over 3 slaapkamers en zijn verrassend ruim (netto vloeroppervlak 147 m² en 171 m² + kelder van 14 en 17,5 m²)

.

De verkoop is CASCO + ( water- en winddicht, chape, pleisterwerk, binnentrappen, elektrische installatie, CV installatie incl. radiatoren en sanitaire leidingen.)

De afwerking zoals vloeren, binnendeuren, keuken en badkamer worden aangeboden als een pakketdeal waarbij de materialen, levering en plaatsing inbegrepen zijn. Deze combideals starten vanaf € 32.000 excl btw (6% btw) en zijn aanpasbaar aan eigen wensen en smaak.

Overzicht uitgevoerde renovaties:
Daken, buitenschrijnwerk (ramen en deuren), elektrische installatie, CV, sanitair, trappen, dekvloer, chape, pleisterwerk, gehele achterbouw, spouwmuurisolatie, gevels, raamdorpels, tuin.

Verkoop onder registratie waarbij koop enige eigen woning = 3 %
https://www.vlaanderen.be/uw-overheid/werking-en-structuur/hoe-werkt-de-vlaamse-overheid/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-januari-2022

Vermelde prijzen zijn exclusief registratie, BTW, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen.